Uit elkaar?
Gaat u scheiden of bent u al gescheiden?
Eén van de beslissingen die u dan moet nemen is: “wat doen we met het huis’?
Blijft één van u beiden in het huis wonen of besluit u – als u een koophuis heeft – samen het huis te verkopen?
Deze vraag komt ook naar voren als u samenwoont en de relatie is/wordt verbroken.
U besluit het huis te verkopen
Als geen van u beiden in het huis wil of kan blijven wonen, dan verkoopt u samen de woning.
Wanneer u een hypotheek heeft op het huis, wordt deze afgelost met de verkoopopbrengst.
Wat vervolgens overblijft (= overwaarde), wordt tussen u beiden verdeeld.
Als u in gemeenschap van goederen was getrouwd, heeft ieder van u in principe recht op de helft van de overwaarde.
Als u op huwelijksvoorwaarden was getrouwd of ongetrouwd samenwoonde, dan kan deze verdeling anders zijn.
Fiscale gevolgen
Wanneer het huis is verkocht, zult u beiden op zoek gaan naar een ander onderkomen.
De overwaarde van het verkochte huis kan gevolgen hebben voor de aftrekbaarheid van de rente in verband met de hypotheek die u nodig hebt voor de aankoop van uw nieuwe huis.
Eén van u beiden blijft in het huis wonen
Als één van u beiden in het huis blijft wonen – en het huis staat op uw beider naam – , is het mogelijk om het huis ‘op naam van die ene partner te zetten’. Die partner wordt geheel eigenaar van het huis. De ander kan er vervolgens geen aanspraak meer op maken.
Uw notaris maakt voor u een ‘akte van verdeling’, zodat het huis wordt toebedeeld aan de partner die in het huis blijft wonen.
Zonder die akte van verdeling blijft het huis op naam van beide partners staan.
Pensioen
(Echt)scheiding heeft ook gevolgen voor het nabestaandenpensioen.
Het is goed om te bekijken wat die gevolgen voor u persoonlijk kunnen betekenen.
Polissen van levensverzekering en testamenten.
Wilt u niet meer dat uw ex-partner de begunstigde is van uw polis? Misschien is een aanpassing nodig. Dit geldt ook voor uw eventuele testament.
Meer weten?
Aarzel niet, maar bel ons (030-692 08 66) of kom op ons gratis inloopspreekuur, iedere maandagochtend van 9 tot 10 uur. Wij helpen u graag verder.
